TPHCM: Nhiều chung cư bị cầm cố trong khi cư dân chưa có giấy chủ quyền nhà ở

.

Công ty Quản lý tài sản các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) cho biết vừa có thông báo đến Công ty tư vấn đầu tư và phát triển Trung Đông (Công ty Trung Đông), chủ đầu tư chung cư Trung Đông Plaza, quận Tân Phú, TP.HCM về việc yêu cầu bàn giao tài sản đảm bảo để xử lý khoản nợ hơn 82 tỷ đồng.

Ám ảnh chủ đầu tư mang cả chung cư cầm cố - 1

Cư dân chung cư Trung Đông nguy cơ ra đường bởi chủ đầu tư mang cầm cố ngân hàng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ của Công ty Trung Đông gồm QSDĐ và tài sản gắn liền với đất là chung cư Trung Đông Plaza có diện tích xây dựng gần 14.000m2, với quy mô 120 căn hộ, đến ngày 1/12/2018, Công ty Trung Đông không bàn giao tài sản đảm bảo thì chung cư Trung Đông Plaza bị thu hồi nợ.

Chị Hòa, cư dân sinh sống tại chung cư Trung Đông Plaza cho biết rất hoang mang khi nghe thông tin này. Trung Đông Plaza được bàn giao nhà từ năm 2013, người mua ký hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư, phần lớn đã thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng, chỉ còn 5% chờ làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng). Ngoài ra, chủ đầu tư không bàn giao phí bảo trì hơn 2 tỷ đồng cho cư dân.

 

Được biết, công ty Trung Đông thế chấp chung cư Trung Đông Plaza cho Ngân hàng TMCP Kiên Long, và đơn vị này đã bán khoản nợ này cho VAMC.

 

Ám ảnh chủ đầu tư mang cả chung cư cầm cố - 2 

 

Nếu không có sự quyết liệt bảo vệ cư dân của lãnh đạo quận Tân Bình thì cư dân The Harmona đã bị BIDV Bắc Sài Gòn lấy nhà.

Trước đó, hàng trăm cư dân chung cư The Harmona (quận Tân Bình) đứng ngồi không yên khi nhận được thông báo siết nợ của Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam – Chi nhánh Bắc Sài Gòn (BIDV Bắc Sài Gòn).

Tương tự chung cư The Rubyland, quận Tân Phú, TP.HCM do Công ty cổ phần Tân Hoàng Thắng (Công ty Tân Hoàng Thắng) làm chủ đầu tư. Sinh sống gần chục năm qua nhưng hàng trăm hộ dân tại chung cư The Rubyland không được cấp sổ hồng do Công ty Tân Hoàng Thắng mang chung cư này thế chấp Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) từ năm 2009 cho khoản vay 247 tỷ đồng.

Theo luật sư Trần Mai Hạnh (Công ty Luật DC Counsel), việc chủ đầu tư có hành vi đem tài sản đã thế chấp tại ngân hàng bán cho cư dân là có dấu hiệu của tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Bởi tài sản đã thế chấp không còn là sở hữu của chủ đầu tư mà mọi quyết định về định đoạt phải có sự đồng ý của bên nhận thế chấp.

"Việc bán tài sản cho khách hàng mà không có sự đồng ý của ngân hàng là hành vi vi phạm pháp luật. Vì một tài sản không thể vừa thế chấp cho ngân hàng, vừa bán cho người khác. Hành vi gian dối ở đây là khá rõ nhưng để truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản thì các cơ quan tiến hành tố tụng cần phải chứng minh cho được hành vi gian dối đó nhằm vào mục đích chiếm đoạt tài sản của người mua”, luật sư Hạnh nhấn mạnh.

 

(Tin thị trường)
Từ khóa liên quan tới tin tức "TPHCM: Nhiều chung cư bị cầm cố trong khi cư dân chưa có giấy chủ quyền nhà ở"
bat dong san tphcm cầm cố chung cư giấy ủy quyền nhà ở thế chấp tại ngân hàng vi phạm pháp luật
Bài viết liên quan: -->
--> --> -->
Bài viết liên quan:
  •   Nhiều nhà đầu tư bắt đầu tham khảo giá đất nền các tỉnh thành quanh TP HCM 13
  •   Sốc: Đất vàng Hà Nội cho thuê dài hạn với mức giá 10.000đồng/m2 6
  •   TP.HCM dư thừa quá nhiều căn hộ tái định cư xuống cấp 26
  •   Hé lộ giá bán căn hộ hạng sang tại trung tâm TPHCM 170
  •   TP.HCM: Chung cư cao cấp nhiều đến mức phải kiến nghị dừng xây dựng 259
  •   Chi phí lãi vay bất động sản tại các ngân hàng có thay đổi lớn 229
  •   Nhiều dự báo trái chiều quanh việc đầu tư đất Phú Quốc năm 2019 306
  •   Nhìn lại những cơn sốt đất 2018 để rút kinh nghiệm cho năm 2019 319
  •   Giá đất TP.HCM được dự báo tiếp tục đi lên trong năm 2019 292
  •   Tình hình nhà đất Vân Đồn gây sốt sau khi được gỡ bỏ lệnh cấm giao dịch đất 227
Nội dung mở rộng cho "TPHCM: Nhiều chung cư bị cầm cố trong khi cư dân chưa có giấy chủ quyền nhà ở":
Vui lòng đăng nhập hoăc đăng ký để thêm nội dung mở rộng
Nguồn: nhadatso.com